El megalocal de Falabella en Florida, Argentina sigue vacío: le bajan el precio pero no consigue arrendatario

Falabella, la cadena chilena que en 2021 se fue de Argentina, dejó vacío uno de los locales más emblemáticos de la calle Florida. Ubicado en Perón al 200, está en arriendo hace más de tres años. No encuentra interesados, ni siquiera, con una baja del 33% en su precio durante los últimos 12 meses.

Con una superficie total cubierta de 7.300 metros cuadrados (m2), el local se desarrolla en cuatro plantas: dos subsuelos, planta baja y primer piso, cada uno, de 2.000 m2 cubiertos aproximadamente. Se ofrece en arriendo a un valor de US$ 50.000 mensuales. Un año atrás, el inmueble se ofrecía a US$ 75.000. 

"Es muy difícil conseguir un inquilino. Hoy, los locales tan grandes no se están ocupando. Una buena opción sería dividirlo para conseguir más de un locatario", explicó Martín Potito, director de la división de oficinas de LJ Ramos, que comercializa la propiedad.

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El inmueble fue construido por la tienda departamental Gath & Chaves y, más tarde, lo ocupó The Royal Bank of Canadá. Falabella llegó en los '90.

La intención de dividir el inmueble para su alquiler no avanzó. Lo que proponía L.J.Ramos se aplicó, en cambio, en el edificio 'La Favorita', de Rosario construcción inspirada en las tiendas francesas Galerías Lafayette, donde Falabella tenía un local de dimensiones similares al de la sede de Florida.

"El mercado no parece estar dispuesto a que un solo jugador institucional absorba el total de la superficie. Por el contexto, no hay operadores que busquen locales de esta envergadura", señaló Potito. 

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