Compass alista tercer proyecto multifamily en Lima

La firma independiente de gestión de activos Compass opera negocios de asesoría de inversión, distribución de fondos de terceros y gestión de fondos propios en la mayoría de países de Latinoamérica.

En Perú se ha enfocado en desarrollar no solo los negocios de distribución de fondos de terceros, sino además todo el negocio de gestión de fondos propios y con estrategias locales de nicho, que les ha permitido atender a otros segmentos de clientes.

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Renta residencial

El proyecto multifamily Juan de Arona en San Isidro, de 160 unidades, inició operaciones en el último trimestre de 2023 y, a la fecha, tiene 105 ya han sido alquilados, lo que equivale a un 65% de ocupación y esperan cerrar 2024 por encima del 85% de dicho indicador. A la fecha, la rentabilidad neta para los inversionistas es 18%.

Actualmente, al encontrarse en la etapa de operación, su foco está puesto en la renta, manteniendo en promedio un crecimiento de 10 departamentos alquilados al mes, por lo que proyectan alcanzar el 95% de ocupación hacia enero y febrero 2025. En un par de años, proyectan vender el edificio.

Por su parte, el proyecto Ricardo Palma, su segundo proyecto multifamily ubicado en Miraflores, se encuentra en desarrollo y se espera que inicie operaciones en el primer trimestre del año 2025. “Este proyecto consta de 250 unidades. 

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Con miras a nuevos desarrollos, la directiva adelantó que el fondo ya se encuentra evaluando varias alternativas para el desarrollo de un tercer proyecto hacia fines de este año o inicios del siguiente.

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