El plan de la inmobiliaria de socios chilenos que cotiza en la bolsa española para duplicar su tamaño

Hace 12 años, Luis Alberto Akel y Cristián Jijena decidieron asociarse y crear una inmobiliaria dedicada a la renta, aprovechando la experiencia de cada uno: el primero como empresario que reparte su vida entre Santiago de Chile y Barcelona, España, y el segundo como un conocedor de la industria, ya que fue un alto ejecutivo de Mallplaza y Vivo; hoy dedicado a sus propios negocios y director de empresas.

Así, fundaron Inmobiliaria Park Rose Iberoamericana Socimi. Sus fichas las pusieron en España, y sumaron como socios a Carlos Massú y Salomón Minzer. Los primeros activos fueron departamentos habitacionales, pero al poco tiempo se reenfocaron y comenzaron a adquirir propiedades comerciales y oficinas.

“Tuvimos la suerte que Alberto estaba instalado en España, lo que nos abrió las puertas con la banca y con varios clientes; eso facilitó todo para tirarnos a comprar propiedades”, explicó Jijena a Diario Financiero.

Hace cinco años, la inmobiliaria debutó en la bolsa española, siendo -hasta ahora- la única firma de capitales chilenos presente en el mercado de capitales hispano, sumó Luis Alberto Akel, al teléfono desde Barcelona.

Los socios manejan más del 80% de la empresa bajo la figura de Socimi, acrónimo de Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario.

Actualmente, Park Rose maneja más de 50 activos en arriendo, avaluados en más de US$ 50 millones, entre locales comerciales, oficinas y recientemente el rubro habitacional, además de estacionamientos, dijo Jijena.

Entre sus inquilinos figuran grandes cadenas de supermercados de Europa, como Lidl, Aldi y Mercadona.

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Un plan muy agresivo

A cargo de la administración está José Mauricio Lazcano. “El plan es seguir fuerte en España”, dijo el ex Mallplaza, y adelantó: “Tenemos un plan muy agresivo de duplicar nuestros activos en tres años”.

Su socio dijo que las opciones de financiamiento están todas abiertas, dentro de las cuales está un eventual aumento de capital para el ingreso de nuevos socios.

“Estamos escuchando, porque queremos crecer. Tenemos mucho acceso a oportunidades de proyectos interesantes, pero se necesitan recursos”, sostuvo.

Más detalles en la entrevista completa del Diario Financiero.