Asociación gremial proyecta que el sector de la construcción de Colombia crecerá 9,8% en 2023

Luego de tres años de crecimiento continuo, el sector de la construcción de Colombia se enfrenta a desafíos como el alza de las tasas de interés, el aumento de los costos de producción y la incertidumbre en materia de planificación urbana en un año de elecciones regionales y locales. Edwin Chiriví, presidente (e) de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), explica las perspectivas del sector, luego del mejor año en dos décadas, y por qué hay señales de optimismo para 2023.

- ¿Prevén una reducción de la demanda por cuenta del alza en las tasas de interés?
- El financiamiento de los hogares va a ser uno de los frentes más críticos en 2023. La decisión de compra de los hogares se aplaza y el cierre financiero se complica. En los últimos seis meses hemos visto una reducción de las ventas. Pero esperamos que sea transitorio y que al cierre de 2023 las tasas se normalicen. Para mitigar ese impacto es fundamental el programa de subsidios para vivienda VIS Mi Casa Ya.

- ¿Cuánto han aumentado los costos para el sector?
- El Índice de Costos de Edificaciones Nuevas subió 9,8%. El Índice de Precios al Productor está creciendo a 14,5%. El mercado es muy competitivo, por lo que no es posible trasladar esos costos al comprador.

- ¿Cuál es la meta del sector para este 2023?
- Estamos construyendo 350 mil viviendas. Eso nos permite prever un 2023 con crecimiento del PIB del sector de 9,8%. Las preventas de vivienda podrían llegar a 250 mil unidades y tendríamos un aumento de 3,3% en inicio de nuevas obras. En el escenario de que las tasas de interés sigan altas y no continúen los subsidios, las ventas podrían bajar 3,3%.

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