Falabella acuerda traspasar sus activos en Perú a Mallplaza para simplificar su estructura

Tras la pérdida de su grado de inversión, la gigante chilena Falabella reveló que firmó un memorándum de entendimiento con su división de centros comerciales Mallplaza para el traspaso de sus activos en Perú, con el objetivo de simplificar su estructura en medio de una importante crisis financiera.

De acuerdo con un comunicado, "Falabella y su filial Plaza, han suscrito un memorándum de entendimiento, cuya finalidad es que ambas partes desarrollen los análisis pertinentes, y procedan a negociar de buena fe, un acuerdo marco en el que se regularán los términos y condiciones y estructura de una eventual transacción consistente en la integración en Plaza de activos inmobiliarios ubicados en Perú, de propiedad de Falabella Perú y sus filiales".

Falabella detalló que estos activos "deberán al menos incluir centros comerciales tipo mall y Power Centers".

Las partes fijaron un plazo de 120 días para que Mallplaza incorpore a su gestión los 11 Open Plaza ubicados en Perú, que representan 323 mil m2 adicionales. En la práctica, Plaza S.A. adquirirá el 100% de Mallplaza Perú, sociedad de la que actualmente posee el 33,3%.

"Falabella, así, pasaría a operar en Perú bajo una única estructura inmobiliaria, en línea con la estrategia de la compañía de ser cada vez más simple y eficiente en su operación", dijo la retailer en un comunicado.

"La forma de financiamiento de la operación será negociada entre las partes y fijada en el Acuerdo Marco", recordó.

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En su último reporte de resultados, la firma ligada a las familias Solari y Del Río informó una disminución de un 9,6% en sus ingresos entre julio y septiembre. Su deuda financiera sobre Ebitda se mantiene en una razón de 8,2x, mientras que los ejecutivos de la empresa han manifestado que ésta se siente cómoda en niveles de 3x. 

Para abordar esto, Falabella ha revelado un plan de venta de activos, sobre todo inmobiliarios, por un monto entre US$ 800 y US$ 1.000 millones, que según confirmó el gerente de la retailer, incluye algunos centros comerciales Open Plaza y centros de distribución.

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