Argentina rompe récord: precios de arriendos aumentan casi 90% en últimos siete meses

Los precios de los arriendos en Argentinano detienen su alza: volvieron a tener una suba récord en julio, del 11,3%. En siete meses acumularon un aumento del 89,6% , muy por encima de la inflación, que, según proyectan las consultoras privadas, rozó el 60% en el mismo periodo. 

Los datos surgen del informe mensual de mercado inmobiliario que elabora el portal Zonaprop.  Se espera que, este mes, vuelva a haber una nueva suba, como consecuencia de la renovación los primeros vencimientos, que empiezan a celebrarse, con la nueva Ley de Alquileres. 

La ley establece contratos a tres años con actualizaciones anuales que se rigen con un índice (ICL) que elabora el Banco Central tomando como referencia el aumento de los salarios y la inflación. A julio de este año, el índice, registró un alza del 105 por ciento.

"Desde el Colegio Profesional Inmobiliario y del resto de las entidades del sector, pedimos que se frene el gravísimo daño que la actual Ley de Alquileres genera a millones de personas que hoy tienen que renovar sus contratos. Así se lo hemos indicado en numerosas ocasiones, tanto por las correspondientes vías formales como en reuniones cara a cara a incontables legisladores de distintas fuerzas con representación parlamentaria. Y así lo seguiremos haciendo", dijo Marta Liotto, presidente de Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba).

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Los precios de los alquileres

El valor de alquiler de un monoambiente en CABA es hoy de 143.825 pesos por mes. Mientras un departamento de dos ambientes alcanza los 176.244 pesos y una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por 230.178 pesos.

Actualmente, Palermo se posiciona como el barrio más caro en la Ciudad de Buenos Aires, con un precio medio de 226.114 pesos por mes y un 85% de la oferta en dólares, según Zonaprop. Le siguen Retiro y Núñez con 217.219 y 213.424 pesos, respectivamente. 

En la zona media, se encuentran Villa del Parque (181.808 pesos), Parque Chacabuco (170.746 pesos) y Boedo (164.912 pesos). 

Los barrios más económicos para alquilar son Liniers (114.213 pesos), Constitución (146.940 pesos) y Vélez Sarsfield (148.032 pesos).

En tanto, las casas tuvieron un incremento pero no tan marcado. Según los datos de Mercado Libre junto a la Universidad de San Andrés, las casas en alquiler tuvieron un alza del 2,7% comparado al mes anterior. Un incremento muy por debajo de las subas de los departamentos.

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