Perú: el retail se prepara para un 2024 de recuperación gradual, luego de un año de recesión económica y trabas en permisos

La economía peruana tuvo un complejo 2023: tuvo un decrecimiento de 0,5% del PIB y solo en dos meses del año registró avances. La recesión económica afectó el consumo del país y se hizo notar en los bolsillos de los peruanos, con efecto directo en la industria del retail. 

“El sector experimentó una contracción en el consumo debido al aumento de la inflación que le restó poder adquisitivo a los consumidores, reduciendo las ventas de tiendas por departamento, y la caída de la confianza de los hogares”, señaló a DFSUD Paul Caro, director de Análisis de Pacific Credit Rating.

El CEO del banco de inversión CAPIA, Carlos Rojas, coincidió en que ha habido un deterioro importante a nivel consumo que ha afectado a toda la cadena a lo que se sumó que las empresas entraron en un periodo de ahorro de costos -a su juicio- “brutal”.

De acuerdo con datos entregados por la Cámara de Comercio de Lima (CCL), la expansión del sector retail en 2023 fue de un 2,3%, menor al crecimiento registrado el año anterior que fue de un 3,3%. Sin embargo, proyecta una recuperación para este año nuevamente a niveles de 2022.

“El 2023 fue un año difícil debido a los shocks que enfrentó la economía peruana (...) Esto afectó a algunas actividades dentro del retail, por ejemplo las ventas de las tiendas por departamentos, las cadenas de farmacias y de ferreterías”, explicó a este medio Oscar Chávez, jefe del Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial de la CCL.Itaú BBA: venta de negocio en Perú tendrá impacto positivo en apalancamiento de Falabella

Oportunidades

Pese a este traspié, los analistas siguen viendo a Perú como uno de los países de la región con mayores oportunidades para crecer en el retail.

De hecho, a fines de marzo, una comitiva de empresarios chilenos y latinoamericanos estuvieron en Lima para abordar los desafíos del sector en la dinámica regional. 

Los máximos representantes de Mercado Libre, Cencosud, Falabella Retail y AXO Sudamérica participaron en un panel coordinado por la Cámara de la Cámara de Comercio de Santiago y la Cámara Peruano-Chilena, en donde coincidieron en la importancia de fomentar la confianza en los consumidores y el apoyo de empresa grandes a pequeñas, en un ambiente de incertidumbre y cambio. 

En paralelo, y en conversación con este medio, Jorge Lizan, director gerente en Lizan Retail Advisors, apuntó a que este año se ven “aperturas de tiendas, crecimiento de todas las cadenas, entrada de nuevas marcas y retailers, apertura de centros comerciales. En fin, hay una industria de retail, de centros comerciales, muy dinámica y en constante crecimiento”.

En ese sentido, el mercado ve oportunidades. “Comparado a otros países de América Latina como Chile, México o Brasil, Perú cuenta con una baja penetración de centros comerciales en relación a su PIB y tamaño de población”, mencionó Alejandro Camino, gerente general de Parque Arauco División Perú.

De acuerdo con información de la Cámara, para el periodo 2024-2025 se estima la apertura de siete centros comerciales en Perú, con un monto total de inversión de US$ 192 millones. 

En el listado figura Centro Comercial Gastronómico Plaza de los Reyes (inversión de US$ 15 millones), Eco Plaza Ate (US$ 22 millones),  Eco Plaza Wilson (US$ 30 millones), Las Vegas Plaza Puente Piedra (US$ 40 millones), el Centro Comercial San Juan de Lurigancho del grupo Cencosud (inversión por definir) y Parque La Molina (US$ 60 millones), todos en la capital.

En tanto, en provincias se encuentra el proyecto Eco Plaza Piura, por US$ 25 millones.

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Expectativas 2024

Tras un 2023 al debe para la economía peruana, se espera que este pueda ser un año de recuperación, con tasas de interés a la baja y con la inflación más controlada hacia la meta del Banco Central. Respecto al crecimiento del PIB, el Banco Mundial prevé una expansión del 2,7%, la tercera mejor en Sudamérica.

“Las proyecciones para este año sugieren una recuperación gradual del sector retail, en línea con la mejora de las condiciones económicas y las nuevas tendencias que flexibilizan los canales de venta”, comentó el director de Análisis de Pacific Credit Rating.

Por su parte, Chávez señaló que en la CCL esperan una recuperación de la economía con un crecimiento del PIB de 2,6% y del consumo en 2,9%. Mientras que en el sector retail estiman una expansión en 3,3%.

Desde Parque Arauco, Camino comentó que “los retailers en general tienen una visión más optimista para este año. En el caso de Parque Arauco, los cambios que hemos hecho y venimos realizando en algunos malls, en relación a mix y mejoras en espacio físico, en incorporación de nuevas tiendas generando nuevo ABL (área bruta locativa) y en la optimización de nuestros costos y procesos, nos ponen en una situación sólida para enfrentar el año”. 

La empresa de centros comerciales tiene en sus planes la apertura de su nuevo mall Parque La Molina hacia fin de año y “contará con una tienda Falabella de 2.300m2, un cine y un gimnasio, además de tiendas de moda y deportes,  gastronomía y una oferta atractiva para los vecinos de la zona”, explicó el ejecutivo.