Panameña Selina se desprende activos de bajo rendimiento y acusa una caída de casi 10% en sus ingresos del primer trimestre

Selina, la firma panameña de hoteles que está dirigida a millennials y Generación Z, reveló que sus ingresos del primer trimestre disminuirán un 9,2% frente al primer trimestre de 2023 (US$ 49,2 millones frente a US$ 54,2 millones) debido principalmente a la salida de propiedades de bajo rendimiento.

En ese sentido, desde 2023 la firma ha estado desprendiéndose de activos que menos le han rentado y, precisamente concluyó -en abril- con éxito la terminación de 17 propiedades arrendadas desde enero de 2023. "Estas propiedades contribuyeron con aproximadamente el 70% de las pérdidas operativas a nivel unitario de la compañía para el año fiscal 2023", apuntó la firma en un comunicado.

Con todo este contexto, Selina -fundada en 2014- espera obtener un margen de beneficio operativo bruto de entre 29,4% y 31,4% para el primer trimestre de 2024, "lo que representa un crecimiento del 24% en comparación con los primeros tres meses de 2023, lo que resulta en un beneficio operativo a nivel unitario positivo en el primer trimestre de 2024, un hito importante para la compañía", recalcó en el documento.
El desprendimiento llevó a la firma de hospedaje a generar una reducción de costos generales corporativos de 38% en el primer trimestre de 2024 -según cifras preliminares- en comparación con el primer trimestre de 2023, "impulsado principalmente por la reestructuración laboral llevada a cabo en el cuarto trimestre de 2023 y el primer trimestre de 2024, la reducción de los compromisos de las oficinas corporativas en el Reino Unido, Estados Unidos y Panamá e Israel, y planes generales de reducción de costos en funciones globales".

Además, se espera que los ahorros anualizados de estos cierres compensen aproximadamente el 70% de la pérdida operativa de la compañía de 2023.

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La tasa de ocupación del primer trimestre alcanzó un 57,4%, cifra que implicó un crecimiento de 1% frente a igual periodo de 2023.

"El lanzamiento de nuestro equipo de liderazgo y la estrategia comercial formal y sólida de Selina impulsó nuestro progreso continuo para aumentar la ocupación hacia nuestro objetivo del 58% en 2024", enfatizó.

Durante el ejercicio de 2023, la compañía registró un alza de 9,4% en sus ingresos a US$ 201,3 millones, impulsados por "mayores tasas de ocupación y mayores ingresos totales anualizados por espacio de cama", en todos los mercados donde opera (como Chile, Perú, Colombia, México y Ecuador).
Al 30 de abril de 2024, la firma hotelera cuenta con 102 hoteles abiertos, en 22 países y 6 continentes. 

El CEO y cofundador de Selina, Rafael Museri, comentó que está muy satisfecho con el progreso logrado por el negocio, "manteniendo un enfoque incansable hacia la rentabilidad desde principios de 2023. La asociación con nuestro nuevo inversor estratégico, Osprey International Limited, fortalecerá nuestro camino hacia el éxito".

na obligación de actualizar estas declaraciones prospectivas.

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