Fondo de Ameris adquirirá el 49% de los “Premium Outlets” de Parque Arauco
Entrará en la propiedad de los cuatro centros ubicados en Santiago, Viña del Mar-Valparaíso, Concepción y de Coquimbo-La Serena.
A poco más de cuatro años de comenzar su relación de negocios, la administradora general de fondos (AGF) de Ameris ingresará mediante un fondo público a la propiedad de algunas filiales de Parque Arauco.
El fondo “Ameris Parauco Premium Outlets”, fue lanzado a comienzos de febrero y adquirirá el 49% de la sociedad dueña de los cuatro “Arauco Premium Outlet” de la empresa ligada a la familia Said, ubicados en Santiago, Viña del Mar-Valparaíso, Concepción, y Coquimbo-La Serena.
En tanto, los centros comerciales serán operados por Parque Arauco.
“Los activos de retail en el formato outlet, es decir, marcas premium con precios de descuento, han demostrado gran crecimiento en momentos de incremento del consumo y gran resiliencia en momentos de contracción del consumo”, destacó el presidente de Ameris y director inmobiliario de la firma, Rodrigo Guzmán, tras ser consultado por DF.
Producción de cobre en Perú rompe récord histórico: Cerro Verde, Antamina y Southern Perú lideraron
“Estos cuatro activos, que suman una superficie arrendable de aproximadamente 55 mil m2, generan un EBITDA de aproximadamente US$ 11 millones”, añadió.
El fondo busca levantar un monto cercano a US$ 50 millones, divididos en tres series de cuotas: una preferente -de riesgo más bajo-, por US$ 17 millones y dos subordinadas -de riesgo mayor-, por US$ 33 millones, precisó Guzmán.
“Este capital permitirá a Ameris ser propietario del 49% de cada uno de los centros antes mencionados”, aseguró.
La inversión también contempla ampliaciones menores en algunos de los outlets, agregó el ejecutivo.
El fondo proyecta una tasa interna de retorno (TIR) de UF+5,7% para su serie preferente y una TIR de UF+11% para las subordinadas, que se obtendrá luego de que la preferente haya alcanzado su rentabilidad.
Puedes seguir leyendo en Diario Financiero.
El periódico británico especializado en información económica y financiera reconocido a nivel global
-
Financial Times
Milei le dice a Financial Times que su “régimen de libertad” no está listo para abandonar los controles cambiarios -
Financial Times
Estados Unidos evalúa una división de Google en un histórico caso antimonopolio -
Financial Times
Foxconn, proveedor de Nvidia y fabricante del iPhone, producirá servidores Blackwell AI en México -
Financial Times
Petro planea aprobar el presupuesto por decreto, una medida sin precedentes en el país -
Financial Times
La primera presidenta de México asume el poder bajo la sombra de su mentor