Chilena Cencosud Shopping se abre a "escalar" su formato de oficinas flexibles a Perú y Colombia

La operadora chilena de centros comerciales Cencosud Shopping celebró sus "sólidos" resultados trimestrales atribuyéndolos al impulso de la ocupación de sus activos que alcanzó un 98,4% en el período.

En línea con lo que calificaron como "recuperación" de la ocupación, Rodrigo Larraín, gerente general de la compañía ligada al holding chileno Cencosud -dirigido por la familia del empresario de origen alemán Horst Paulmann- destacó el piloto de oficinas flexibles que está desarrollando en el país, específicamente en Florida Center (en Santiago de Chile).

Al ser consultado por DFSUD si este formato se podría replicar a otros mercados, dijo: "Vemos que este formato de oficina flexible es complementario al arriendo tradicional de oficinas y lo que busca es darle flexibilidad a las compañías... Es un modelo factible de escalar en Chile y fuera del país".

Reiteró que "estamos recién viendo el piloto con buena recepción, pero eventualmente es un modelo que puede ser replicable".

Respecto de la posibilidad de reconvertir las oficinas en multifamily, dijo que no es una opción por el momento y que prevén seguir enfocándose en las iniciativas que ya maneja y en su plan de inversión de US$ 500 millones.

Chilena Cencosud Shopping anuncia inversión por US$ 500 millones para nuevos proyectos en Chile, Perú y Colombia

Avance del plan

Hace cuatro meses, la compañía anunció su plan a cinco años que constaba de ejecutar remodelaciones y ampliaciones, así como la construcción de nuevos centros comerciales.

Al respecto, Larraín comentó que en Chile se encuentra en tramitación su nuevo proyecto en la comuna de Vitacura, así como también finalizó las obras para generar nuevos locales arrendables en la Planta Baja de Costanera Center y en Portal Osorno.

"En el segundo trimestre iniciamos la remodelación y ampliación del Centro Comercial Limonar en Colombia", añadió, mientras que en Perú ya concluyeron con la primera etapa del Centro Comercial La Molina, en Lima.

"En Perú estamos con locales habilitados y estamos esperando la apertura de la primera etapa. Tenemos 30 locales en la planta baja, más un supermercado Wong, y locales en el primer y segundo nivel. Las obras están listas para el proceso de permiso, para empezar a operar, y esperamos su próxima apertura", insistió.

Respecto de su principal proyecto en Perú, el Centro Comercial de San Juan de Lurigancho, Larraín explicó que "es un proyecto bien ambicioso, de una escala grande y nosotros ya tenemos el diseño listo".

Así, la firma está preparando la ingeniería para presentar los permisos necesarios para iniciar su construcción. "Es un proyecto que va adelante y estamos preparando todo lo que son las instancias previas a los permisios para iniciar las obras", indicó.

Las variables de Cencosud si es que apostara por aumentar su presencia en Colombia

Consultado por una fecha específica para el inicio de su construcción, indicó que "esperamos iniciar obras el próximo año, pero es un proyecto de gran escala -de más de 100 mil m2-; son proyectos que toman tiempo, pero sin duda el próximo año estaremos en obras".

En ese sentido, destacó la recuperación del formato de centro comercial, a lo que añadió: "El negocio se ha recuperado fuertemente, los mall siguen siendo un formato muy atractivo para el público y la compañía está en muy buen pie con las marcas y desde el punto de vista financiero".

Las variables de Cencosud si es que apostara por aumentar su presencia en Colombia