Boulevard Puntamar: el nuevo centro comercial del Grupo Algeciras en el sur de Lima

Tras algunos años de espera, el miércoles pasado el Grupo Algeciras inauguró Boulevard Puntamar, el centro comercial que busca convertirse en un referente para el llamado sur chico de Lima. Pero este proyecto va más allá del mall, y tiene como complemento otras de las divisiones del grupo. Con un área extensa de terreno, los nuevos desarrollos ya se esbozan. Rafael Villanueva, CEO del Grupo Algeciras, brindó detalles de los siguientes pasos a ejecutar.

- El centro comercial Boulevard Puntamar se acaba de inaugurar pero ya se adelanta que tendrá varias etapas…

• Estamos comenzando con una primera etapa que representa nuestro “primer pie” en la zona. Esto no solo implica construir, sino hacerlo de manera ordenada y responsable, con una oferta que responda a las necesidades de la comunidad. Actualmente, esta primera etapa ocupa 10.000 m2 de un terreno total de 80.000 m2. El plan es desarrollar más del 50% del terreno y convertir este espacio en el mall metropolitano del sur. 

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• - ¿Qué operadores podrían venir en las siguientes etapas?

- Estamos negociando con dos operadores de clínicas para instalar un servicio de atención primaria de calidad, no solo una pequeña sala, sino una entidad robusta que realmente marque la diferencia en la zona. Ya tenemos conversaciones con una tienda de mejoramiento del hogar que está interesada en ingresar, que podríamos tenerlo para 2025. También estamos evaluando incluir gimnasios y cines, aunque esto depende de las necesidades que detectemos en la comunidad. Queremos que este proyecto sea integral y evolucione de acuerdo con la dinámica local.

- ¿Cuánto se ha invertido hasta ahora y cuánto esperan invertir en total?

• La primera etapa representó una inversión de US$ 10 millones. El proyecto completo está calculado en US$ 25 a US$ 30 millones, distribuidos en las tres etapas que planeamos. Si las negociaciones avanzan según lo previsto, en el primer trimestre de 2025 podríamos tener el anuncio de un colegio, que se ubicaría en la zona este, y la clínica que se ubicaría en el lado oeste de la carretera Panamericana. Para la segunda etapa tendremos la tienda de mejoramiento del hogar y otra tienda más, probablemente un hard discount, ahora estamos en negociaciones.
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