Chancay activa inversiones: inmobiliarias esperan aprobación de plan urbano para destinar recursos

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento de Perú (MVCS) proyecta que la expansión urbana en torno al puerto de Chancay lleve a que entre Huaral, Chancay y Aucallama se superen los 500 mil habitantes en 10 años. Con esa perspectiva, Gestión conversó con Jose Espantoso, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), quien señaló cuál es la expectativa del sector inmobiliario por este futuro desarrollo durante CADE Ejecutivos 2024.

Actualmente, los Planes de Desarrollo Urbano (PDU) de Chancay y Aucallama, más el Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) de Huaral, están cerca de llegar al consejo municipal pertinente para su aprobación. Según Espantoso, los inversores inmobiliarios esperan esto con ansias, ya que permitiría fomentar nuevos proyectos en la zona con mayores garantías.

Este posible “boom inmobiliario” cerca Chancay toma fuerza cuando el sector inmobiliario, según el presidente de ASEI, está por cerrar un año bastante positivo. De cara a 2025, las sensaciones así, son bastante alentadoras.

Espantoso saluda que el MVCS promueva los PDU y PAT, ya que son clave para la inversión ordenada en los distritos y provincias señaladas. Sin embargo, detalla que pudieron diseñarse estos planes antes.

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“Lo vemos con buenos ojos, por supuesto, pero creemos que llega tarde. No puede ser que un proyecto emblemático como Chancay, que fue concebido hace muchos años, no tenga un PDU. Finalmente lo vamos a tener y eso es importante. Pero creo que si queremos ganarle a la informalidad hace falta una voluntad política por producir viviendas formales. No hacerlo, es dejarle ganar al tráfico de terrenos”, explicó.

El presidente de ASEI reveló que, a espera de que se apruebe el PDU, su gremio, junto al Colegio de Arquitectos, conforman una mesa de trabajo que promueve la misma Municipalidad Provincial de Huaral con el objetivo de identificar polos de desarrollo inmobiliario.

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