Santiago y Bogotá tienen la menor vacancia de oficinas premium de América Latina

Pese a lo golpeado que ha estado el mercado de oficinas en el país, debido a la pandemia y el estallido social, Santiago destaca entre las principales ciudades de América Latina con la vacancia más baja.

Así lo detalla un informa global de Colliers sobre el mercado de oficinas AA+ o las llamadas “oficinas premium”, donde Santiago de Chile y Bogotá, Colombia, lideran con una vacancia de 11%; le siguen en segundo lugar Guadalajara, México, con 15%; mientras que en tercer lugar se ubican San José de Costa Rica y Buenos Aires, Argentina, con 17%. La ciudad con la disponibilidad más alta es Río de Janeiro, con una desocupación de 29%.

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“El mercado de oficinas chileno siempre ha sido un mercado maduro. Las tasas de vacancia históricas prepandemia, oscilaban en torno al 5 a 7%, mientras en los mercados latinoamericanos promediaban sobre el 10 a 13%. Esto demuestra que somos un mercado maduro, diversificado, con inversionistas sólidos, un mercado donde la informalidad es nula y, por ende, los contratos de arriendo se respetan independiente de las crisis de turno”, señala Cristóbal Laso, gerente del Área de Oficinas de Colliers.

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