Sube el número de peruanos que aprovechan bajas tasas de interés para comprar viviendas en Miami

El mercado inmobiliario en Miami sigue en fuerte expansión, lo cual atrae a inversionistas de todas partes del mundo. En el caso de los peruanos, se reporta un crecimiento de quienes apuestan por proyectos en el país del norte, indicaron compañías del sector.

“Vemos un crecimiento de 30% de inversores peruanos en Miami el último año. Buscan diversificar su patrimonio, tener una inversión y también una residencia secundaria en Miami”, señaló Gustavo Gálvez, CEO de PFS Realty, compañía inmobiliaria que opera en Miami.

Las compras vía un crédito hipotecario en Miami también buscan aprovechar las menores tasas de interés en Estados Unidos, agregó el ejecutivo. Así, en Miami se puede acceder a un crédito hipotecario con una tasa anual de 6,9%, mientras que en Perú actualmente varía entre 9% a 10%.

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“El banco (en Estados Unidos) presta a una tasa de alrededor de 6,99%; es una ventaja que han venido cayendo las tasas de interés, lo cual impulsa al mercado”, destacó Gálvez. Asimismo, se espera que las tasas de interés seguirán con tendencia a la baja, debido a las previsiones de próximas rebajas en la tasa de referencia de la Reserva Federal de Estados Unidos.

Asimismo, cada vez más inmobiliarias dan a los inversionistas un servicio 360°, pues no solo ayudan en la compra de la vivienda, sino también en la búsqueda de una entidad financiera para el crédito hipotecario. Luego, también se encargan de buscar a los inquilinos del inmueble y administrarlo. “El inversionista vive tranquilo en Perú y nosotros nos encargamos de todo”, anotó.

Gustavo Gálvez explicó que, por ejemplo, para adquirir una vivienda de US$ 400.000, se requeriría contar con un 40% de inicial; es decir, US$ 160.000, y el préstamo sería de US$ 240.000.

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