Familias ricas de Perú elevan inversión en bienes raíces ante reducción de tasas

Se empiezan a vislumbrar oportunidades en locales comerciales y oficinas, pues con la pandemia hubo un gran cambio que trajo vacancia en este segmento y, con ello, caída en los alquileres y en el valor de los inmuebles, dijo Patricia Martínez, head of private banking de Scotiabank.

“Los clientes tienen un sesgo a invertir en estos activos inmobiliarios y han empezado a hacerlo de la mano de una bajada de tasas de interés, tomando financiamiento ahora más atractivo, vemos un mayor dinamismo allí”, señaló.

Asimismo, el boom del comercio electrónico está generando inversión en almacenes, especialmente en zonas periféricas, un segmento donde también hay oportunidades, acotó.

Menores tasas

Si bien el pasado miércoles la Reserva Federal de EEUU redujo su tasa referencial en 50 puntos base –a un rango de 4,75% a 5%– por primera vez en cuatro y medio años, las tasas de interés en moneda extranjera ya tendían a bajar en los meses previos, anticipando esta decisión.

A nivel local, el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) lleva un año ajustando a la baja su tasa clave, hoy en 5,25%.

Joanna Castro, directora ejecutiva de asesoría de inversiones de Credicorp Capital, sostuvo que los mercados privados siguen siendo muy interesantes, pero en este nuevo ciclo de menores tasas de interés hay otros activos rezagados que podrían ganar más valor.