Argentina IRSA paga US$ 12,2 millones por un terreno junto al Alto Avellaneda

El desarrollador inmobiliario argentino IRSA compró a Grupo De Narváez (GDN) el terreno lindero al shopping Alto Avellaneda, donde en la actualidad funciona una sucursal del supermercado mayorista ChangoMâs, un local de McDonald's y una tienda de la cadena Easy, entre otros.

La operación fue anunciada mediante un comunicado a la Comisión Nacional de Valores.

El lote tiene en total 86.861 m2 y una superficie construida de 31.660 m2. El precio de compra se fijó en US$ 12,2 millones de los cuales ya se pagaron US$ 9,2 millones. El saldo será cancelado junto con la firma de la escritura.

El terreno adquirido tiene la posibilidad de sumar más metros cuadrados edificados. Sin embargo, fuentes de la compañía indicaron que por el momento no está previsto realizar una ampliación, aunque no lo descartan en el futuro.

La operación incluye la cesión de los contratos de alquiler vigentes hasta su término original. Además, tomará la modalidad de "sale & lease back" (venta y realquiler), que le permitirá al hipermercado continuar sus operaciones.

"Más del 50% de las tiendas ChangoMâs funcionan en locales arrendados. Es algo normal para la operación", indicaron fuentes que conocen detalles de la operación, que agregaron que la cadena tiene intenciones de seguir operando en el predio.

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