Efecto Chancay: Terrenos para casas de playa en el norte chico de Perú se elevarán en 50%

En verano, ya es una costumbre que la zona sur de Lima sea el lugar preferido por los veraneantes, especialmente para alquilar casas de playa y disfrutar un fin de semana.

Anteriormente, empresas inmobiliarias consultadas por este medio afirmaron que el desarrollo comercial y de vivienda han hecho que la oferta aumente un 40%.

Sin embargo, advirtieron que zonas como el boulevard de Asia y Punta Hermosa ya se encuentran saturadas, por lo que muchos veraneantes están mirando zonas más alejadas a la ciudad, con más tranquilidad y menos bullicio. Es aquí donde emerge el norte chico que ya se está convirtiendo en una alternativa atractiva para disfrutar del verano. 

“Las zonas más visitadas por los peruanos para alquilar casas de playa son Barranca, Ancón y Huacho”, dijo a Gestión, Lucy Mier y Terán, presidenta del Sector de Bienes y Raíces del Gremio de Servicios de la CCL.

Comparación de precios ¿Norte Chico o Sur Chico?

La ventaja de alquilar una residencia con vista al mar en el norte chico es la tarifa, ya que es más accesible que en el sur chico. Lizbeth Franco, CEO de Life Inmobiliaria, indicó que el alquiler en el norte es el 50% de lo que cuesta en el sur. “Alquilar por un día una casa de playa en San Bartolo cuesta entre 400 soles (US$ 106) y 450 (US$ 119), mientras que en Huacho el alquiler está un poco más de 200 soles (US$ 53)″, dijo a Gestión.

Por su parte, la presidenta del gremio explicó que, en el caso de Ancón, el alquiler de una casa de playa por temporada (dos meses) puede costar en un rango de US$ 7.000 a US$ 9.000. Si es por una semana el costo es de US$ 850.

“La expectativa de venta de casas de playa en el norte de Lima es mayor que en el sur porque hay más terrenos y mayores oportunidades para hacer más condominios”, agregó.

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