Parque Arauco alcanza el 100% del mall Parque Alegra en Colombia tras comprar participación de Colvalor en US$ 15 millones

La filial colombiana de Parque Arauco anunció este viernes un acuerdo para adquirir el 47,5% de los derechos fiduciarios que ostentaba Colvalor - Propiedades Colombianas SAS en el centro comercial Parque Alegra ubicado en Barranquilla, Colombia.

La transacción, por US$ 15 millones, permite a la división de malls de la firma chilena pasa a controlar el 100% del inmueble, y termina valorando los activos de Parque Alegra en unos US$ 94 millones, según explicó la empresa en un comunicado. 

"Los fondos para esta compra provendrán de las operaciones de Parque Arauco Colombia", agregó.

La operación sigue al aumento de la participación de la empresa en Titán Plaza y Parque Fabricato en meses pasados. 

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"Tomar el control total de Parque Alegra reafirma nuestro compromiso con el crecimiento en Colombia. Tenemos altas expectativas para el crecimiento futuro del centro comercial y de la zona, lo que respalda nuestro esfuerzo y compromiso con ambos”, dijo Diego Bermúdez, CEO de la División Colombia en el texto.

Y agregó que “Parque Alegra se ha posicionado como el centro comercial más grande del sur de Barranquilla, con un fuerte enfoque en gastronomía y entretenimiento y un mix de marcas con fuerte influencia en el mercado local, convirtiéndolo en una de las ofertas más atractivas de la zona donde está ubicado”.

El centro comercial Parque Alegra fue inaugurado en 2022, posee 47.000 m2 de superficie arrendable (GLA) y cuenta con más de 270 marcas nacionales e internacionales de moda, servicios y entretenimiento, entre ellas Falabella, H&M, Cine Colombia, Ishop y Ktronix, además de la mayor oferta gastronómica de la zona.

Según la empresa, el activo posee una tasa de ocupación actual del 83,7%, las ventas de los arrendatarios experimentaron un crecimiento del 22,9% en el primer trimestre de este año y el Ebitda alcanzó los US$ 3,4 millones en los últimos 12 meses.

La compañúa tiene siete centros comerciales en Colombia y tres proyectos multifamily en construcción, dos de ellos en Bogotá y uno en Medellín.