Parque Arauco invertirá US$ 17 millones para la expansión del MegaPlaza Ica en Perú, su segundo activo más grande del país

La compañía chilena de centros comerciales Parque Arauco anunció este lunes que invertirá unos US$ 17 millones en el mall Megaplaza Ica de Perú, su segundo activo en términos de área arrendable (GLA) en el país y el tercero en términos de Ebitda.

El plan que tiene la firma abarca la ampliación de 6.500 m2 de superficie alquilable e incluye la construcción de una nueva plaza al aire libre en formato Boulevard.

“Dada su relevancia y potencial de crecimiento, decidimos incluir a MegaPlaza Ica en la estrategia general de la compañía para ampliar activos icónicos. Esta primera fase de conversión forma parte de un ambicioso Plan Maestro asumido al adquirir el mejor centro comercial de la ciudad, incorporando nuevas áreas verdes, enriqueciendo el mix comercial y enfocando los esfuerzos comerciales en mejorar la experiencia de nuestros inquilinos y clientes finales”, dijo el gerente general de Parque Arauco, Eduardo Pérez Marchant, en el marco de su junta de accionistas. 

Según detalló la empresa posteriormente en un comunicado, el nuevo espacio del mall "creará un espacio de alta calidad para uso público, reemplazando los estacionamientos actuales por áreas verdes y alternativas de entretenimiento. También incluye aparcamiento subterráneo, un nuevo sector financiero y de servicios, reconversión de la antigua zona de bancos en nuevo espacio comercial, una zona gastronómica, un nuevo gimnasio SmartFit, puntos de bajada de taxis y vehículos privados y mejora del acceso peatonal".

El activo, originalmente denominado El Quinde Ica, fue incorporado al portafolio de Parque Arauco en 2015 con la adquisición de Ekimed.
Desde entonces, se han realizado importantes mejoras en la infraestructura y el mix comercial del centro comercial, que actualmente cuenta con tres niveles comerciales y marcas como Falabella, Ripley, Maestro (Sodimac), Metro, SmartFit y H&M. En 2023, el centro comercial fue parte de un proceso de cambio de marca, pasando a denominarse “MegaPlaza Ica”.

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Anuncios para Chile

En paralelo, la empresa, que ya venía insertándose en el negocio de los edificios multifamily -exclusivos para renta residencial-, anunció que incorporará uno de estos inmuebles a uno de sus centros comerciales, en su mall insignia de la Avenida Kennedy, en Santiago de Chile.

El anuncio, realizado en el marco de su junta de accionistas, consiste en la tercera etapad de un plan de expansión de este centro. "La nueva torre contará con 414 unidades residenciales, 1.300 m² de amenities y un rooftop. El proyecto contempla inicialmente una inversión aproximada de US$60 millones", dijo la compañía en el textgo.

Parque Arauco recordó que la primera etapa (Fase Rosario) significó la inauguración en 2021 de la tienda más grande de Falabella, de 25.000 m2, tiendas comerciales y nuevos estacionamientos. En tanto, la segunda (Fase Cerro Colorado) sigue en desarrollo y contará con un nuevo acceso al mall, estacionamientos, cuatro pisos de retail, tres pisos gastronómicos y una torre de oficinas de 23.400 m2, todo frente a la estación de Metro que se está construyendo en el Parque Araucano.

La empresa proyecta que el nuevo espacio de retail se inaugure en 2025 y la torre de oficinas en 2026.