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Chilena Parque Arauco desarrollará su tercer proyecto multifamily en Colombia con inversión de US$ 23 millones

Este será el segundo en Bogotá y estará ubicado en una de las zonas más exclusivas de la capital. Desde la empresa, no descartan incorporar más adelante la fusión entre la renta residencial y los malls.
Por María Gabriela Arteaga / Foto: Archivo I Publicado: Martes 13 de diciembre de 2022 I 09:26
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La operadora de centros comerciales chilena Parque Arauco alcanzó un acuerdo de colaboración con Hasta Capital y Kubik Lab para desarrollar su tercer proyecto residencial multifamiliar -denominado multifamily-en Colombia, con una inversión de cerca de US$ 23 millones que incluye la compra de un terreno de 2.964 m2 y la construcción de dos torres con 158 unidades.

También incluirá 325 m2 de área arrendable para uso comercial. Este será el segundo en Bogotá y, según explicó la compañía en un comunicado, estará ubicado en la exclusiva zona de El Chicó, sector cercano a embajadas, restaurantes, hoteles y otros servicios, además del conocido Parque de la 93. 

“Durante los próximos años planeamos implementar una estrategia de crecimiento responsable y mixto entre los inmuebles comerciales y otros usos inmobiliarios como el multifamiliar. Estamos convencidos de que el uso de la propiedad multifamiliar crecerá rápidamente en nuestra región durante los próximos años y contribuirá al futuro crecimiento rentable de Parque Arauco. Adicionalmente, la experiencia que estamos adquiriendo con propiedades multifamiliares contribuirá al desarrollo de nuestro portafolio de centros comerciales, ya que podremos incorporar estos proyectos en algunos de nuestros activos”, dijo en el texto Eduardo Pérez Marchant, gerente general de la compañía. 

Este proyecto complementa las dos iniciativas multifamiliares anteriores en Colombia que fueron anunciadas a principios de año por Parque Arauco. El primer proyecto, también en Bogotá, es el desarrollo de un edificio residencial multifamiliar en alquiler que consta de 132 unidades y requiere una inversión de US$ 11 millones. La segunda, anunciada en junio, es el desarrollo de una obra en Medellín, con 300 unidades y una inversión de US$ 23 millones.

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Alianzas

Para este desarrollo, la empresa chilena se asoció con Hasta Capital, empresa que cuenta con una amplia experiencia en el desarrollo y gestión de proyectos multifamiliares en los mercados de Estados Unidos y América Latina, y con Kubik Lab, compañía colombiana dedicada al diseño, construcción y promoción de proyectos arquitectónicos innovadores y respetuosos con el medio ambiente.

Parque Arauco tendrá el 95% de los derechos fiduciarios del Fideicomiso de Estacionamiento y el Fideicomiso de Administración del proyecto, Hasta Capital tendrá el 4,9% y Kubik el 0,1%. En el futuro, indiicaron en el comunicado -esto sujeto a condiciones específicas que deberán cumplirse dentro de un cierto plazo posterior a la apertura-, Parque Arauco podrá adquirir el 5% de propiedad de sus socios.

Actualmente, la operadora de malls cuenta con 1.124.500 m2 de superficie arrendable (GLA) total en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, ingresó a Perú en 2005 y a Colombia en 2008.

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